Nhiều dự án Bất Động Sản đang tung ra thị trường không ít. Do đó, việc cho thuê nhà ở Hà Nội cũng bùng nổ. Cùng tìm hiểu nhé.
TÌNH HÌNH thị trường
HPLandmark (quận Hà Đông), FLC với Twin Tower (quận Cầu Giấy), GP Invest với Tràng An Complex (quận Cầu Giấy), MK với Imperia Garden (quận Thanh Xuân). Đây đều là các dự án Bất Động Sản chung cư với số lượng lớn và dự đoán cung hàng cho thị trường trong quý IV/2015 và cả năm 2016.
Theo Hiệp Hội Nhà Đất, sự sôi động của thị trường BĐS Nhà Đất với việc tăng nhiều về số lần giao dịch đang mở ra cơ hội mới cho các dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp. 1 Số ít chủ đầu tư cũng thừa nhận, cơ hội “vàng” để có thể phát triển các dự án Bất Động Sản tâm huyết đang tới.

người mua vẫn đang tìm kiếm nhiều căn hộ để thuê tại trung tâm Thành Phố Hà Nội
TÌNH HÌNH rõ ràng
cụ thể, thống kê của VNREA cho thấy, từ đầu xuân đến lúc này, Hàng trăm chung cư thuộc Dự Án BĐS Vinhomes Dự án Times City quy trình tiến độ II của người đầu tư Vingroup đã được đề ra thị trường; khoảng 5.000 chung cư thuộc dự án Goldmark City của TNR Holding được mở bán với số lượng tinh giảm. Tiếp đó là Dự Án BĐS Tràng An Complex (quận Cầu Giấy), dự án Bất Động Sản FLC Twin Tower (quận Cầu Giấy), dự án Bất Động Sản Sun Square (quận Nam Từ Liêm), dự án Bất Động Sản Eco Green City (huyện Thanh Trì), dự án Hà Nội dự án Landmark 51 (quận Hà Đông), dự án Imperia Garden (quận Thanh Xuân), với mức 7.000 căn hộ được rao bán.
mặc dù thế, tới thời điểm này, hầu hết những Dự Án BĐS mới được chính thức mở bán trong những năm nay vẫn chưa bán hết mẫu sản phẩm. Đặc biệt quan trọng, tại nhiều Dự Án BĐS lớn như Goldmark City, Eco Green City, phần lớn loại sản phẩm chưa bán tốt. Trong lúc đó, phân khúc chung cư tại TP.HN những tháng trong thời điểm cuối năm 2015 liên tục tiếp đón nguồn cung cấp căn hộ cao cấp rất lớn khác đến từ nhiều dự án mới.

Nhiều dự án mới đang được tung ra thị phần
>>> Xem thêm bài đánh giá Tận hưởng cuộc sống với biệt thự cao cấp trên đồi Nha Trang
cụ thể, trong thời điểm cuối năm nay, MBLand sẽ tung ra thị phần hơn 1.000 căn hộ từ 2 dự án MBLand Central Point Mỹ Đình và Central Point Trung Kính. Công Ty cổ phần Bất Động Sản Địa Ốc Hải Đăng cũng Dự kiến tung ra thị phần một phần dòng sản phẩm thuộc Dự Án BĐS HD Mon City 11 với trên 1.600 chung cư. Trong số các Dự Án BĐS có dấu hiệu rục rịch bung sản phẩm ra thị trường còn có FLC Twin 265 CG cầu giấy với gần 500 căn hộ chung cư và D’. Le Roi Soleil Quảng An (quận Tây Hồ) của CĐT Tân Hoàng Minh với 498 căn hộ cao cấp. Dự kiến, Capitaland Hoàng Thành cũng tiếp tục tung ra thị trường khoảng 1.300 căn hộ chung cư cao cấp thuộc dự án Bất Động Sản Seasons Avenue Mỗ Lao (quận Hà Đông).
bên cạnh những dự án Bất Động Sản chắc như đinh chào làng trong các tháng ở thời gian cuối năm nêu trên, trong mai sau gần, thị phần căn hộ sẽ còn đón nhận thêm hàng ngàn căn hộ chung cư cao cấp khác thuộc dự án TP Xanh Cầu Diễn, cũng như Chung Cư Starcity Lê Văn Lương Centre Đông Nam Trần Duy Hưng vừa được Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup mua lại.
Như vậy, nguồn cung cấp căn hộ chung cư cao cấp ở TP.Hà Nội đang cực lớn. Tuy vậy, phân khúc thị trường này vẫn rất có khả năng tăng giá bởi việc điều chỉnh tỷ giá và sự hồi sinh của thị trường Nhà Đất, cũng như sự tham gia của những nhà đầu cơ.
Việc ngân hàng nhà nước điều chỉnh tăng tỷ giá rất có thể khiến đầu vào của Nhà Đất Bất Động Sản thượng hạng tăng lên, nên giá phân khúc này tăng trong mai sau là vấn đề khó tránh được. Gần đó, một phần không nhỏ sức cầu mẫu sản phẩm BĐS hạng sang cũng có thể đến từ người nước ngoài nếu những quy chế về việc mua và sở hữu chung cư tại Nước Nhà của người nước ngoài, người việt ở quốc tế sớm được rõ ràng hóa.

View more random threads: