Thuê nhà ở tưởng chừng là việc đơn giản, ấy vậy lại gây ra khá nhiều rắc rối cho những người đi thuê nhà chưa có kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà cân xứng nhất với nhu cầu của bản thân cần phải có sự cân nhắc giữa rất nhiều yếu tố. Qua nội dung bài viết này, Rever sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn đơn giản và dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê tuyệt vời cho g.đình.
Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố
Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đây là khu vực khá nhiều mẫu mã và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. So với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP.Hồ Chí Minh là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung đông đảo sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, ko gian thoáng đãng vì diện tích lớn hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Ngoài ra, giá thành sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển Dường như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.

so với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung nhiều phần thuê nhà ở đó là công nhân viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá rất nhiều, dẫu thế điểm lôi cuốn ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số dự án chung cư được nhiều bạn ưa thích và chọn lựa như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với giá cả phải chăng. Đối với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đó là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có không gian rộng rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Không khí ở đây trong lành nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, không những thế biệt thự sân vườn còn tồn tại bể bơi, sân golf mini và các tiện ích thời thượng khác. Chính vì vậy mà chỉ có một bộ phận đối tượng người sử dụng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới hoàn toàn có thể thuê nhà ở cao cấp dạng này.
TP.Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế rộng nhất của toàn nước, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, thời cơ an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng tương tự tạm trú ngày càng đông qua hàng năm. Ngày càng nhiều khu phòng trọ, nha rieng,chung cư thời thượng cho thuê mọc lên để đáp ứng về nhà ở cho người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều phải có những ưu - điểm yếu kém khác nhau. Mặc dù vậy phổ biến nhất đó là việc rất nhiều bạn chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không phù hợp với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Nội dung bài viết dưới đây đưa ra một ánh mắt mới về sự so sánh giá cả và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh.
>>> Tìm nhà trọ tại quận 2 HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-...tp-ho-chi-minh
Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.Hồ Chí Minh. Điều đó được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được nhiều bạn lựa chọn bởi thuận tiện cho việc dạo bước làm việc, học tập cũng giống như sinh hoạt chơi nhởi. So với phân khúc can ho chung cu thời thượng tại khu trung tâm thành phố có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng người sử dụng thuê nhà tương xứng tại khu vực này là những người nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam hoặc những gia đình có mức thu nhập cao và ổn định.

bên cạnh chung cư cao cấp thì loại hình nhà nguyên căn cho thuê cũng khá được nhiều bạn chọn lựa. Nhà cho thuê dạng này khá phong phú, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Chi tiêu cũng vô cùng đa dạng và phong phú tùy vào tình trạng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để kinh doanh nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê rất có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn so với những ngôi nha nguyen can điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
Phân khúc sau cuối là nhà trọ cho thuê, lựa chọn đầu tiên cho những cá thể thu nhập trung bình, công chuyên viên chức, sinh viên vì Ngân sách phải chăng tương xứng nhất với giá thành. Chi tiêu dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung đối với khu vực này, vì có ưu điểm về vị trí nên giá thuê nhà thường cao hơn đối với mặt bằng chung, đồng thời ko gian sống cũng chật hẹp nhất.
Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố
Các quận liền kề trung tâm rất có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về vị trí thì đây là khu vực khá thuận lợi về mặt vị trí, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, vị trí mua sắm chơi nhởi đều rất có thể tìm thấy ở đây. Chính vì những điểm lưu ý đó nên khu vực này luôn lôi kéo được nhiều bạn thuê nhà chọn lựa, không những thế giá thành thuê nhà ở đây chi phí thấp hơn so với khu trung tâm khá rất nhiều do giá bất động sản mềm hơn. Xem thêm: chi tiết cụ thể các dự án bất đ.sản Quận 2 phân theo từng khu vực.
Một ưu thế nữa đối với khu vực này đấy là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm vượt trội là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông lớn, thông thoáng dịch rời thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về giá thành thì giá các CH chung cư ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất tương xứng cho những gia đình có mức sống trung bình. Một số d.án căn hộ cho thuê được nhiều người chọn lựa tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...