Thị Trường Bất Động Sản thời gian qua bị ảnh hưởng đáng chú ý bởi dịch Covid-19 nhưng không vì thế mà mặt bằng tỷ giá căn hộ giảm. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung hạn hẹp, việc đội giá là điều dễ nắm bắt.
Năm 2020, Thị phần Bất Động Sản VN có những tình tiết kha khá trái ngược trong bối cảnh nền kinh tế thị trường bị tác động ảnh hưởng khá nặng nề bởi có đại dịch. Nhìn toàn diện, Thị Trường vẫn tăng trưởng mạnh, có một số phân khúc đội giá.
Một chuyên giá BĐS cho hay, quá trình 6 tháng thời điểm cuối năm, dù cho có hai đợt dịch bùng phát nhưng Bất Động Sản Nhà Đất vẫn thể hiện mục tiêu. 74.500 Dòng sản phẩm đã được thanh toán thắng lợi, tương đương 1/2 thanh toán giao dịch thành công của năm 2019. Mật độ hấp thụ rất cao, tại TP.Hồ Chí Minh lên đến mức 80%, giá Bất Động Sản tại nhiều bản địa tăng.
trong khi đó, thay mặt đại diện Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất dịch vụ thương mại cho hay, giá BĐS Nhà Đất TP. Hà Nội trong quý 4/2020 được ghi nhận bình quân tại mức 1.412 USD/m2 (chưa gồm có Hóa đơn đỏ VAT và phí bảo trì), tăng 3% theo năm. Đáng chú ý, những dự án cao cấp lần đầu được giới thiệu thiết đặt mặt bằng giá mới. Không chỉ có thế, các dự án mới mở bán tại các Khu đô thị TP Hà Nội cũng đề ra mức giá bán đắt hơn những dự án mở bán trước đó bởi có vào vấn đề hoàn thiện xong những tiện ích và kết nối tốt hơn. Những yếu tố này đã góp sức vào sự phát triển giá của Thị Trường TP Hà Nội trong thời gian 2020.
Trước thực trạng trên, một trong những chuyên gia bày tỏ băn khoăn lo lắng về sạn bong bóng Bất Động Sản trong 2021. Mặc dù vậy, ông Nguyễn Văn Đính dự báo, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất năm 2021 "khó có nguy cơ tiềm ẩn ảo hay bong bóng", Ngược lại sẽ vững chắc và kiên cố hơn năm 2020. Thị Trường có thời cơ khai thác buôn bán tốt và vững chắc.
Cũng theo Chuyên Viên này, giá BĐS Nhà Đất năm 2021 có thể tăng trên 10% đối với năm 2020. Động thái lành mạnh và tích cực từ chính phủ nước nhà trong thời hạn 2021 rất có thể cởi trói cho Thị phần.
ngoài ra, chủ đầu tư, khách hàng mua căn hộ cũng càng ngày càng tỏ ra lanh lợi hơn, kinh nghiệm tay nghề hơn khi suy xét hay ký kết Hợp Đồng giao thương. Những rào cản về pháp lý nếu không kịp thời gỡ rối sẽ bị đến mặt phẳng giá trong time tới. Không những thế, trong toàn cảnh nguồn cung liên tiếp khan hiếm sẽ kéo theo hệ lụy của việc tăng giá nhà. Số dự án ít ỏi tại Hà Nội, TP HCM sẽ có được thời cơ "bá chủ" Thị Trường.
ngoài ra, năm 2021 tới thực sự là trò chơi của đơn vị chức năng phát triển, người đầu tư có khả năng. Những Doanh Nghiệp có tên tuổi, đáng tin cậy trên Thị Trường sẽ thường xuyên thống lĩnh Thị Trường. Mặc dù thế, ở chiều trái lại, khách hàng mua căn hộ sẽ tiến hành tiếp cận với dự án có chất lượng.
đặc biệt, trong phân khúc hạng sạng - thời thượng, trò chơi này tuyên chiến và cạnh tranh mạnh bạo, nhờ có đó là cánh cửa hẹp. Chính vì vậy, người đầu tư càng chăm chút hơn cho dự án của mình từ pháp luật đến xây dựng, kiến trúc để triển khai hài lòng các khách hàng thời thượng.
Tổ hợp chung cư The Matrix One nằm ở đắt giá ở khu vực Mỹ Đình, đối lập khu vui chơi công viên rộng 14ha
cụ thể như dự án The Matrix One do MIKGroup tăng trưởng. Đấy là dự án có pháp lý tương đối đầy đủ, góp vốn đầu tư nhiều danh mục giá cao, mật độ kiến tạo thấp, chỉ 10 căn/sàn. Chủ đầu tư của dự án còn "chơi trội" khi xây cất cả khu vui chơi công viên rộng 14ha nằm ngay đối diện với đường hầm riêng, liên kết từ dự án, giúp cư dân hưởng trọn mọi tiện ích từ công viên. Vì thế, ngay từ khi có mặt, The Matrix One Nổi dậy như 1 điểm sáng ấn tượng tại khu vực Mỹ Đình và biến thành lựa chọn của tầng lớp thượng lưu tại TP Hà Nội.
xét về triển vọng năm 2021 của Thị Trường, một GĐ cấp cao của Công Ty Bất Động Sản lớn cho biết, năm 2021 Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất được hy vọng sẽ bùng nổ lúc một số dự án mới được đặt ra Thị Trường và nhu yếu căn hộ chung cư cao cấp của người dân vẫn là rất cần thiết.
đối với Thị phần BĐS nói chung, Thị Trường căn hộ cao cấp vẫn là một điểm sáng, thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư, quý khách và có thể sẽ là phân khúc thị trường liên tục tăng trưởng hơn so với năm 2020.