BĐS Nhà Đất khu vực hướng đông TP. Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi có những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông thủ đô chưa được giới để ý mặc dù rất gần giữa trung tâm TP, trong những khi Quanh Vùng phía tây lại lôi cuốn góp vốn đầu tư rất trẻ trung và tràn trề sức khỏe. Tuy nhiên, từ khi một loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thành, Thị phần BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự quan tâm của các chủ đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong thời gian tới Quanh Vùng hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh bạo không chỉ có vậy nhờ đưa ra quyết định của TTCP về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của TP Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài các cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ sở hữu được tổng số 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ở gần giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỉ vnd Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ VNĐ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của TP Hà Nội với giải pháp thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ đ, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỷ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS hướng phía đông bứt phá mạnh bạo. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng khá nổi bật của khoanh vùng với những dự án như QL 5 kéo dãn dài, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên các xã hội cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông TP Hà Nội trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám và đen tối mới của thủ đô hà nội.
Do quá trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có ưu thế trong những việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Những chuyên gia cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một khoảng không đáng sống với tỉ lệ cây cỏ mặt nước lớn hơn khu vực nội thành. Các Khu đô thị phía đông cũng đã và đang thu hút 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất cả nước như Bắc Ninh, Hưng Yên, Xứ Đất Cảng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ những việc hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những đơn vị nghiên cứu Thị phần cho biết, trong 3 tháng cuối năm, đa phần nguồn cung trên Thị Trường Hà Nội Thủ Đô đều đến từ Quanh Vùng hướng đông - nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Doanh Nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP. Hà Nội cho hay, những người đầu tư mở màn phân biệt khu vực hướng phía đông cũng có tương đối nhiều mục tiêu không thua kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng trung tâm của thủ đô, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở khu vực phía đông Thành Phố Hà Nội như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới đây, TP Hà Nội đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết mục tiêu của khu vực phía đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch thủ đô hà nội được thực hiện thì không chỉ là khu long biên mà các Khu Vực khác của Đông Anh cũng phải đánh thức mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
cho nên vì vậy, có thể nói tiềm năng tăng trưởng Bất Động Sản của Khu Vực hướng phía đông Thành Phố Hà Nội là 1 nhân tố khách quan, chứ không hẳn là vì Quanh Vùng này được lăng xê nhằm mục tiêu lôi cuốn những CĐT và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thúc đẩy Thị phần Bất Động Sản phía đông tăng trưởng trong thời gian tới. Mặc dù, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, BĐS hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. Do vậy, những chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần nhắm tới góc nhìn dài hạn.